不動産売買仲介の今後の流れ
先日、自社でリフォームした一戸建ての物件を無事に引渡し致しました。築24年経過していたので...
消費増税延期と不動産売買について ｰ
最近では、「アイーナさんで、アパート用土地などありませんか?」という問い合わせが、金融機関...
マイナス金利と不動産売買市場
金利が低くなると、月々の支払いが下がる効果があります。逆に、金利が高くなると、期間を同じに...
不動産売買と営業スキルについて
不動産売買仲介営業ができるようになるにはどのようなスキルが必要になるのでしょうか。まずは、...
不動産売買担当者の印象について
不動産売却の時、我々仕事に携わるものは、身なりをキレイにしておかなければなりません。身なり...
空き家と専門家の連携について
特定空家に指定されると、自治体は所有者に撤去や修繕を勧告、命令することができます。明らかに...
不動産売却前の補修について
不動産の建物も、長年経過してくると、維持のためのメンテナンスが必要になってきます。中古でも...
景観と不動産評価について
景観は、不動産評価にも大きく影響をしてきます。特にマンションは、景色が良いところは評価が高...
不動産売却時に一番不安に思うこと
不動産売却の時には、スムーズ行えるかどうかという心配が、最も多い悩みの一つです。物件にもよ...
既存住宅流通について
資産価値を維持し高めていくことが、欧米では当たり前の考え方です。それとは逆に、日本では建て...
不動産売却時の耐震診断について
昭和56年6月1日以降に建築確認を受けて確認済証の交付がなされた建物は新耐震基準を満たして...
外地市場への不動産売買について
東京一極集中が加速して、地方と大都市との経済格差が益々広がっていくばかりです。そこで、地方...
不動産会社のタイプとは？
不動産会社には、いろいろなタイプがあります。不動産で主な仕事は、下記の3つです。「賃貸」「...
土地査定の価格基準とは?
土地の価格には、実勢価格を含めると、4種類あり、「一物四価」と言われています。公的土地評価...
不動産査定時の過去データについて
不動産価格は、人々のライフタイルの変化で影響が出てきます。函館は天然の良港として知られて、...
複雑な権利がある不動産売買について
事前に権利関係者全員の同意を得なければ、売れた時に権利関係が抹消されない恐れがあり、その時...
不動産売り物件の集客方法について
不動産を買いたい人を如何に集めるかが、不動産売却の重要なポイントになります。どんなにいい物...
「売りたい価格」と「売れる価格」
売主さまからお預かりしている一戸建てに、お申し込みが入った時のお話です。最初にご案内してい...
不動産会社の営業時間について
物件案内時にも、休みを合わせて見に来られるので、土日だけではなく、平日にも案内することがあ...
不動産売買営業は簡単にできるのか?
賃貸営業している社員に、いきなり売買をやらせてもうまくいかず、継続できない会社は多くありま...
