不動産を売らずに貸した場合
不動産を売らずに賃貸に出すことを考えている人もいます。賃貸のメリットもありますが、デメリッ...
大手が良いか、地元の会社が良いか?
売却を依頼するには、大手不動産会社がいいか、地元密着の不動産会社がいいか、迷うところだと思...
売上至上主義の営業マンに騙されるな!
不動産会社では、営業マンにノルマが課せられているところがあります。私も、以前はそのような会...
不動産査定の際に最初に聞かれること
最近では、インターネットで何でも比較できる時代になってきました。。。家電、車、引越し、保険...
不動産を売る時の相続登記
全国で持ち主が分からない土地が、2040年には、とんでもない広さに達するそうです。なんと、...
売却にかかる経費は意外に少ない!?
売却する際に聞かれることの中で、「費用はいくらかかりますか?」というのがよくあります。不動...
売り出す前に「買いたい人がいる」と言われたら?
「あなたの家を欲しい人がいます!」という広告を目にしたことがありませんか?売主様から聞いて...
売却依頼しても広告費用をかけてもらえない!?
売却を依頼する際に結ぶ契約を「媒介契約」といいます。契約形態には3つあり、「専属専任媒介契...
広く買い手を見つけてくれますか?
何か高価なものを買う時は、いろいろと質問したりしますが、売る場合はどうでしょうか?購入と同...
営業担当者に力を入れて売ってもらう方法
不動産売買の取引とは、一般の人にとって、一生に一度あるかないかのイベントです。不動産会社と...
売買を頼める不動産会社を見極める7つのポイントーその3ー
不動産売買を頼める会社の見極める方法ですが、今回は最終回です。6.リフォーム提案ができる中...
売買を頼める不動産会社を見極める7つのポイントーその2ー
去年の話ですが、去年独立して不動産会社を立ち上げた社長と話しをしました。彼は、前職では賃貸...
売買を頼める不動産会社を見極める7つのポイントーその1ー
不動産売買を成功させる要因の8割は、不動産会社選びに掛かっていると思います。昔は「不動産屋...
不動産価格を計算する3つの方法
今回は不動産価格を割り出す計算手法についてのお話です。不動産価格を計算するための方法として...
売出前にリフォーム費用をかけるべきか?
売主さまの中には、「リフォームしなければ売れないのでは?」と思っている方がおられます。不動...
どうやって中古住宅の価値を高めるか?
今回は、家を高く売るために、その家の持つ価値についてお話しします。価値が高ければ、高く売れ...
信頼できる営業担当者を見極める7つの方法ーその3ー
前回に引き続き信頼できる営業担当者をどう見極めたらいいかのつづきです。5.物件のメリット・...
信頼できる営業担当者を見極める7つの方法ーその2ー
前回からの続きになります。3.調査を事前に行い、対応が良いか?物件を購入する時は、選んだ物...
信頼できる営業担当者を見極める7つの方法ーその1ー
誰でも知っているような大手の看板だから安心。そう思って頼んでみると、営業担当者によって対応...
競合物件があるかを確認する
売り出す時に同じような物件が出ている場合、競合することがあります。分譲住宅された立地ですと...
